Rentila avis – Mon retour après 9 mois de gestion locative avec l’outil

Pourquoi j’ai (enfin) décidé de tester un logiciel de gestion locative ?

Avant Rentila : mes galères sur Excel, mes mails perdus, et la TVA qui me collait aux baskets

En 2023, je gérais encore mes biens locatifs à l’ancienne : Excel pour les loyers, Google Drive pour les documents, et ma boîte mail comme centre névralgique du chaos. J’ai beau être un ancien de la finance, l’accumulation de petits oublis m’a clairement rattrapé : retard de quittance, erreur de TVA, perte de documents… Je me suis dit : « Philippe, il est temps de passer à autre chose. »

Ce qui m’a poussé à chercher une alternative

Ce n’est pas qu’une question de confort. C’est aussi une question de sécurité. En cas de contrôle fiscal ou litige, je voulais pouvoir tout justifier — sans suer à grosses gouttes. Et puis, un dimanche soir, en parlant avec Thomas (un investisseur lyonnais que je coache), il me dit : « Moi j’utilise Rentila, c’est clean et pas cher. » J’ai tenté le coup.

Pourquoi j’ai choisi Rentila parmi tous les autres outils

J’ai comparé rapidement avec Smartloc et Horiz.io. Rentila m’a séduit pour trois raisons : interface simple, version gratuite fonctionnelle, et surtout… un tarif imbattable pour les petits bailleurs comme moi. 12 lots, c’est encore gérable, mais je sentais que je touchais la limite.

Rentila : les fonctionnalités que j’utilise au quotidien (et celles que j’ai zappées)

Contrats, quittances et rappels : automatisation, mon meilleur pote

Générer les quittances de loyer automatiquement ? Un rêve. Les relances loyer ? Automatisées aussi. J’ai gagné 3 à 4 heures par mois dès le 1er trimestre.

Suivi des loyers, relances : gain de temps colossal

Je vois en un clin d’œil qui a payé, qui est en retard. Et je peux relancer d’un clic. Finis les tableaux croisés dynamiques incompréhensibles.

Comptabilité & fiscalité : utile, mais pas miraculeux

Rentila propose une aide à la déclaration fiscale, mais attention : ce n’est pas un outil comptable expert. Ça donne un bon point de départ, pas une fin en soi.

Appli mobile : gadget ou vraie valeur ajoutée ?

J’avoue, j’étais sceptique. Mais l’appli est fluide. Pratique pour enregistrer une dépense pendant une visite chantier, ou retrouver un contact rapidement.

Les tarifs de Rentila : combien ça m’a vraiment coûté ?

La version gratuite : ce qu’on peut (et ne peut pas) faire

Avec 1 seul bien, vous pouvez tout tester gratuitement. Parfait pour débuter. Mais on est vite limité.

Le plan premium : est-ce que ça vaut ses 10€/mois ?

Pour moi, oui. 10€/mois pour centraliser toute la gestion, c’est dérisoire comparé aux heures gagnées. Même pas le prix d’un café par semaine.

Rentila vs Excel + Notion + Google Drive : mon vrai comparatif

Avec Excel et compagnie, c’est bricolage + erreur humaine + stress. Rentila ? C’est plug-and-play. Le confort a un prix, et il est faible.

Ce que j’aime chez Rentila (et ce qui me fait grincer des dents)

Les vraies forces du logiciel (selon moi)

Simplicité. Tarifs. Fonctionnalités bien pensées. Pas de pub. Pas de vente forcée. Juste un outil qui fait le job.

Les limites, bugs et frustrations rencontrés

Interface un peu datée. Quelques lenteurs. Et parfois, une logique d’UX pas très intuitive. Mais rien de bloquant.

Le support client : réactif ou fantomatique ?

Bonne surprise. Réponse dans les 48h à chaque fois. Même pour une question pointue sur la fiscalité en SCI.

Rentila : est-ce que je recommande ? Pour qui ? Pour quoi ?

Pour les petits bailleurs

C’est LE cœur de cible. Si vous avez entre 1 et 15 biens, vous allez adorer. Simple, efficace, économique.

Pour les pros ou marchands de biens

Là, c’est plus discutable. Manque de fonctionnalités pro avancées. Pour mes reventes, je ne passe pas par Rentila.

Pour les gens qui aiment garder la main sur tout (ou pas)

Rentila vous libère, sans vous déposséder. C’est vous qui validez. Ce n’est pas une boîte noire.

Les meilleures alternatives à Rentila (testées ou étudiées)

Horiz.io : plus clair, mais plus cher ?

Interface sexy, mais 20€/mois minimum. Trop pour moi. Rentila garde l’avantage prix/fonctionnalité.

Smartloc : plus technique, plus « fiscalité-friendly »

Très bon outil. Plus orienté fiscalité et bail pro. Je l’utilise pour mes locations meublées au réel.

Excel (et cerveau humain) : pour ceux qui aiment le chaos organisé

On l’a tous fait. Mais franchement ? Je ne reviendrai jamais en arrière. Trop de stress, trop de pertes de temps.

FAQ – Vos questions fréquentes sur Rentila

Est-ce que Rentila est vraiment gratuit ?

Oui, pour un bien. Au-delà, il faut passer en payant.

Est-ce que Rentila permet de gérer des SCI ?

Oui. Vous pouvez rattacher les biens à une entité distincte. Mais pas de gestion comptable 100% adaptée SCI IS.

Est-ce que Rentila est sécurisé ?

Oui. Connexion HTTPS, sauvegarde des données, stockage en France. Un bon niveau de sécurité pour un outil grand public.

Quelle est la meilleure alternative si on a +10 lots ?

Je dirais Horiz.io pour la clarté et Smartloc pour les aspects fiscaux. Mais testez, comparez, et choisissez selon VOS besoins.

Conclusion

Après 9 mois d’utilisation, je ne reviendrai pas en arrière. Rentila m’a permis de gagner du temps, de sécuriser mes données et de fluidifier mes relations avec les locataires. Ce n’est pas l’outil parfait — aucun ne l’est. Mais pour son prix et sa simplicité, il coche les cases essentielles.

Merci d’avoir lu jusqu’ici 🙏 Si vous hésitez encore, testez-le gratuitement, faites-vous votre propre idée. Et surtout, continuez d’investir avec méthode. L’immobilier, ce n’est pas juste une affaire de briques… c’est une affaire de rigueur.